DESCRIZIONE:

Ardea – Nuova Florida:in uno dei tratti più belli e serviti di Nuova Florida, In contesto riservato e signorile caratterizzato da una panoramica circostante di ville singole, adiacente a scuole e tutte le attività commerciali della zona, e precisamente in via Capri, proponiamo la vendita di una splendida villa in cortina, di circa 190 mq calpestabili, disposta su due livelli e sala hobby, adornata da un giardino di circa 300 mq, con grande veranda di 30 mq, accesso carrabile e box auto. La villa, caratterizzata da ampi e luminosi spazi, è stata edificata con ottimi criteri costruttivi: il rialzo da terra la preserva da qualsiasi forma di umidità e precoce deperimento. L’immobile è internamente composta al piano terra da: comodo ingresso, salone doppio di 33 mq circa, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e stanza da bagno con doccia; al piano primo da: grande disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali ciascuna da 17 mq, entrambe con accesso ad un terrazzo con gradevole affaccio sul giardino,, due balconi e bagno con vasca. Completano la proprietà una cantina adibita a sala hobby di 20 mq con camino, due cantine ideali come ripostiglio e box auto. Ogni ambiente gode di rilassante affaccio sul verde circostante del giardino. La proprietà, che si presenta in buono stato conservativo, è stata accessoriata di infissi nuovi e grate. Il giardino, curato ed adornato da alberi e piante da frutto, rappresenta un vero angolo di relax. Il patio, grazie alla sua particolare conformazione, consente di vivere pomeriggi ombreggiati e di condividere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.. La doppia esposizione e la grande superficie finestrata rendono gli ambienti luminosi ed ariosi da mattina a sera. L' ottima distribuzione e ampiezza degli spazi interni ed esterni, l' indipendenza, la posizione strategica adiacente i servizi, i confort offerti e la bellezza del giardino e dell’ intero corpo di fabbrica, rendono la villa unica nel suo genere, confortevole e RILASSANTE, pronta ad accogliere famiglie che desiderino vivere in un contesto tranquillo e verde, adiacente ai servizi, al mare e a soli 20 km da Roma.